Studieschuld en hypotheek

Het hebben van een studieschuld zorgt ervoor dat je minder kunt lenen voor een woning. De hoogte van de studieschuld en het maandelijkse termijnbedrag zijn daarop van invloed. Een studieschuld telt lang niet zo zwaar als een ander type lening, maar het heeft wel invloed op de maximale hypotheek. Daarnaast telt een studieschuld die stamt van vóór september 2015, zwaarder mee dan een studieschuld die na september 2015 is opgebouwd. Dat heeft te maken met de overgang van het basisbeurs-stelsel naar het leenstelsel.

Het opgeven van de studieschuld is in principe verplicht, maar niet te controleren door de hypotheekverstrekker omdat een studieschuld niet wordt geregistreerd bij het BKR. Het is daardoor voor een hypotheekverstrekker erg lastig te achterhalen of de aanvrager een studieschuld heeft of niet. Een bijkomend gevolg kan zijn dat je niet meer kunt voldoen aan je maandelijkse aflosverplichtingen.

Je studieschuld verzwijgen mag niet. Als je gebruik maakt van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), is er bijvoorbeeld een kans dat een eventuele restschuld op de woning niet wordt vergoed. Anderzijds kan het zo zijn dat je niet meer kunt voldoen aan je maandelijkse aflosverplichtingen, doordat bij de berekening van je maandelijkse lasten de aflossing aan DUO niet is meegeteld.

Omdat het vaak voorkomt dat consumenten de studieschuld niet opgeven, gebeurt het steeds vaker dat hypotheekverstrekkers toestemming vragen om informatie bij DUO op te vragen. Je bent dan natuurlijk niet verplicht om hiermee in te stemmen, maar het geeft wel een boodschap wanneer je dit weigert. De hypotheekverstrekker mag je namelijk als klant weigeren indien je het verzoek om extra informatie van DUO weigert.